國家稅務總局關于從事房地產(chǎn)業(yè)務的外商投資企業(yè)若干稅務處理問題的通知
國稅發(fā)[1999]242號
注釋：全文廢止。參見：《國家稅務總局關于公布全文和部分條款失效廢止的稅務規(guī)范性文件目錄的公告》（國家稅務總局公告[2023]8號）
為規(guī)范稅收管理，現(xiàn)就從事房地產(chǎn)業(yè)務的外商投資企業(yè)有關稅務處理問題，通知如下：
一、從事房地產(chǎn)業(yè)務的外商投資企業(yè)與境外企業(yè)簽訂房地產(chǎn)代銷、包銷合同或協(xié)議，委托境外企業(yè)在境外銷售其位于我國境內(nèi)房地產(chǎn)的，應按境外企業(yè)向購房人銷售的價格，作為外商投資企業(yè)房地產(chǎn)銷售收入，計算繳納營業(yè)稅和企業(yè)所得稅。（此條“從事…計算繳納”“企業(yè)所得稅”表述失效）
二、上述外商投資企業(yè)向境外代銷、包銷企業(yè)支付的各項傭金、差價、手續(xù)費、提成費等勞務費用，應提供完整、有效的憑證資料，經(jīng)主管稅務機關審核確認后，方可作為外商投資企業(yè)的費用列支。但實際列支的數(shù)額，不得超過房地產(chǎn)銷售收入的１０％。（此條已廢止或失效）
本通知自２０００年１月１日起執(zhí)行。
相關文件：國家稅務總局關于公布全文失效 廢止 部分條款失效廢止的稅收規(guī)范性文件目錄的公告（國家稅務總局公告2011年第2號）
國家稅務總局
一九九九年十二月二十一日